3 raisons pour lesquelles vous devez procéder à une estimation immobilière

3 raisons pour lesquelles vous devez procéder à une estimation immobilière
Sommaire
  1. Dans le cadre d’une vente
  2. Dans le cadre d’un prêt hypothécaire
  3. L’estimation dans le cadre d’une succession

D’aucuns se demandent si l’estimation immobilière est vraiment nécessaire et si cela porte réellement ses fruits. La réponse à cette question pousse la plupart à être réticent à une idée d’estimation immobilière. Et pourtant c’est un acte qui est important à bien des égards et c’est ce que vous allez découvrir ici.

Dans le cadre d’une vente

La première raison et qui est d’ailleurs la raison la plus courante en matière d’estimation immobilière est la vente. Qu’il s’agisse d’une vente en des particuliers ou des professionnels du domaine, l’estimation immobilière s’impose. Et contrairement à ce qui est dit, cela ne profite pas juste à l’acheteur. Il faudra lire cet article pour vous rendre effectivement compte de l’importance de l’estimation immobilière. Déjà, en procédant à l’estimation immobilière sans attendre que l’acheteur ne le réclame, le vendeur s’accorde un certain privilège. Il arrive donc à avoir une certaine avance sur son acheteur en ayant une idée du prix de vente. Ainsi, il sait mieux dans quelle mesure engager les discussions et faire une vente aboutit. Il n’est nullement question de faire une vente immobilière sans une estimation préalable, cela serait une erreur fatale.

Dans le cadre d’un prêt hypothécaire

Lorsque vous décidez de mettre un bien immobilier en gage pour l’obtention d’un prêt immobilier, sachez d’emblée que l’estimation immobilière s’impose. La banque procédera à ladite estimation immobilière dans le but ultime d’être fixée sur la valeur réelle de votre bien immobilier. Cela permet de savoir si votre bien immobilier suffit réellement pour accorder le prêt demandé.

L’estimation dans le cadre d’une succession

Dans le cas d’un partage d’héritage par exemple, l’estimation immobilière permet de lever toute équivoque par rapport à la valeur d’un bien immobilier. Ce faisant, chaque des héritiers maîtrise pleinement ce qui doit lui revenir en cas de vente du bien immobilier. Cela évite beaucoup de mésentente et de problème lié à ce point crucial.

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