Ce qu'il faut savoir pour réussir sa location de bureaux

Ce qu'il faut savoir pour réussir sa location de bureaux

Louer des bureaux neufs ou anciens demande de prendre certaines mesures. Cette étape est en effet d’une grande utilité puisqu’elle détermine le siège de l’entreprise. Voici donc quelques critères pour réussir la location de bureaux.

Quel type de bail convient à sa location de bureaux ?

Le bail est le contrat sur lequel se base la location de bureaux, qu’il s’agisse d’une activité professionnelle ou libérale. Il existe en conséquence le bail professionnel, qui est d’une durée de six ans au minimum et est recommandé pour les professions libérales, comme sur geolocaux. Ce type de contrat peut être résilié par le locataire ou le bailleur, à n’importe quel moment.

En revanche, le bail commercial est attribué aux commerçants et aux artisans, pour une durée de neuf ans au maximum. Quant au dernier bail, il est stipulé pour deux années non renouvelables (au maximum). Ce bail de courte durée convient surtout aux professionnels dans le cas d’une domiciliation d’entreprise ou ceux ayant commencé nouvellement une activité.

Cependant, vous devez vérifier les prix pour les loyers, les conditions requises pour la location et les charges supplémentaires (impôts, collecte de déchets, place parking …).

Quel type de local pour quelle activité ?

La location de bureaux doit prendre en considération l’activité à exercer. Ce critère est utile pour assurer le confort à l’intérieur de l’entreprise et éviter les réaménagements, qui s’avèrent généralement coûteux. Ainsi, il est mieux de choisir un local pouvant faciliter l’installation des mobiliers, le déplacement des employés et l’accueil des visiteurs (fournisseurs, partenaires) de l’entreprise.

Cela dit, la surface disponible dans le local est aussi importante. Elle détermine l’emplacement et le nombre de bureaux pouvant être installés dans le cadre. Il est donc impératif de faire la location de bureaux sur la base de ses besoins.

Par ailleurs, le positionnement du bureau représente le meilleur moyen de profiter de sa location. En réalité, la clientèle doit être proche du bureau. Ce dernier doit également être accessible, flexible et sécurisé. Avoir aussi un bureau dans un business centre ou un quartier d’affaires est un avantage pour rentabiliser son investissement.

Sur le même sujet

Les meilleures pratiques pour optimiser l'espace dans les bureaux d'études
Les meilleures pratiques pour optimiser l'espace dans les bureaux d'études

Les meilleures pratiques pour optimiser l'espace dans les bureaux d'études

Dans le monde professionnel dynamique d'aujourd'hui, l'aménagement des espaces de travail, et en...
Qu'est-ce qu'une banque peut faire pour protéger la biodiversité ?
Qu'est-ce qu'une banque peut faire pour protéger la biodiversité ?

Qu'est-ce qu'une banque peut faire pour protéger la biodiversité ?

Comprendre le rôle potentiel d'une banque dans la protection de la biodiversité peut sembler...
Comment savoir si la fosse septique est saturée pour faire la vidange ?
Comment savoir si la fosse septique est saturée pour faire la vidange ?

Comment savoir si la fosse septique est saturée pour faire la vidange ?

L'entretien d'une fosse septique est une tâche cruciale pour assurer le bon fonctionnement de...
Les tendances actuelles en matière d'entrepreneuriat à l'échelle internationale
Les tendances actuelles en matière d'entrepreneuriat à l'échelle internationale

Les tendances actuelles en matière d'entrepreneuriat à l'échelle internationale

L'entrepreneuriat est le moteur de l'économie mondiale, alimentant l'innovation, la création...
Pourquoi avoir recours à une agence immobilière ?
Pourquoi avoir recours à une agence immobilière ?

Pourquoi avoir recours à une agence immobilière ?

Les agences immobilières accompagnent leurs clients dans la réalisation de leurs projets...
Exploration du marché immobilier de Dubaï
Exploration du marché immobilier de Dubaï

Exploration du marché immobilier de Dubaï

La fascinante métropole de Dubaï est un paradis pour les investisseurs immobiliers. Avec sa...
Les technologies de pointe derrière les plateformes d'achat de cryptomonnaies
Les technologies de pointe derrière les plateformes d'achat de cryptomonnaies

Les technologies de pointe derrière les plateformes d'achat de cryptomonnaies

Dans un monde de plus en plus numérique, les cryptomonnaies ont révolutionné notre façon de voir...
Comment l'immobilier de Perpignan se compare-t-il au marché immobilier international ?
Comment l'immobilier de Perpignan se compare-t-il au marché immobilier international ?

Comment l'immobilier de Perpignan se compare-t-il au marché immobilier international ?

Niche du sud de la France, Perpignan est une ville aux charmes multiples qui ne laisse pas...
L'impact de la santé publique sur l'immobilier
L'impact de la santé publique sur l'immobilier

L'impact de la santé publique sur l'immobilier

La santé publique a toujours joué un rôle clé dans notre vie quotidienne, mais son impact sur...
Les tendances internationales des banques en ligne : où allons-nous ?
Les tendances internationales des banques en ligne : où allons-nous ?

Les tendances internationales des banques en ligne : où allons-nous ?

À l’ère du numérique, l’univers de la banque évolue rapidement. Ainsi, les banques en...
Économie verte: l'avenir de l'investissement immobilier
Économie verte: l'avenir de l'investissement immobilier

Économie verte: l'avenir de l'investissement immobilier

Avez-vous déjà considéré l’économie verte comme la future voie pour les investissements...
Comment la santé financière affecte votre capacité à investir dans l'immobilier
Comment la santé financière affecte votre capacité à investir dans l'immobilier

Comment la santé financière affecte votre capacité à investir dans l'immobilier

Dans le monde de la finance et des investissements, une santé financière solide est un facteur...
Impact de la pandémie Covid-19 sur les valeurs immobilières en France
Impact de la pandémie Covid-19 sur les valeurs immobilières en France

Impact de la pandémie Covid-19 sur les valeurs immobilières en France

L’impact de la pandémie de Covid-19 sur le secteur immobilier est une réalité indéniable. La...
L'impact de l'industrie offshore sur l'économie française
L'impact de l'industrie offshore sur l'économie française

L'impact de l'industrie offshore sur l'économie française

Dans un monde globalisé où la concurrence est féroce, l’industrie offshore joue un rôle de...
Comprendre le fonctionnement et l'origine du prélèvement B2B dgfip
Comprendre le fonctionnement et l'origine du prélèvement B2B dgfip

Comprendre le fonctionnement et l'origine du prélèvement B2B dgfip

Dans le monde des affaires et plus particulièrement dans la gestion financière, il est primordial...
Quelles sont les étapes pour installer des panneaux solaires ?
Quelles sont les étapes pour installer des panneaux solaires ?

Quelles sont les étapes pour installer des panneaux solaires ?

Toute habitation doit être bien illuminée pour des raisons de sécurité. Pour ce faire, de...
Comment mettre en place un espace coworking pour dynamiser son entreprise immobilière ?
Comment mettre en place un espace coworking pour dynamiser son entreprise immobilière ?

Comment mettre en place un espace coworking pour dynamiser son entreprise immobilière ?

Parmi les nouvelles organisations qui viendront transformer le marché de l’immobilier, il en est...
Que vous présente le prestigieux Trend Report 2023 de Coldwell Banker Global Luxury ?
Que vous présente le prestigieux Trend Report 2023 de Coldwell Banker Global Luxury ?

Que vous présente le prestigieux Trend Report 2023 de Coldwell Banker Global Luxury ?

Pour prospérer dans un domaine donné, vous pouvez faire référence à des spécialistes....
Quelques astuces pour atteindre la stabilité financière
Quelques astuces pour atteindre la stabilité financière

Quelques astuces pour atteindre la stabilité financière

Accéder à une stabilité financière est un objectif commun pour plusieurs personnes. Cela implique...
Les erreurs courantes à éviter lors de l'investissement immobilier
Les erreurs courantes à éviter lors de l'investissement immobilier

Les erreurs courantes à éviter lors de l'investissement immobilier

L’investissement immobilier est une stratégie financière qui peut être très lucrative quand...
Comment trouver du financement pour la construction d'un immeuble ?
Comment trouver du financement pour la construction d'un immeuble ?

Comment trouver du financement pour la construction d'un immeuble ?

L’immobilier est un secteur qui désigne tout bien inamovible, en l’occurrence une...
Les différents types d'assurance professionnelle pour une entreprise
Les différents types d'assurance professionnelle pour une entreprise

Les différents types d'assurance professionnelle pour une entreprise

Lorsque vous avez votre entreprise, vous devez vous assurer nécessairement de sa survie....
Les avantages de confier son projet de construction à un professionnel ?
Les avantages de confier son projet de construction à un professionnel ?

Les avantages de confier son projet de construction à un professionnel ?

La construction d’une maison ou d’un bâtiment n’est pas un projet réalisé à la hâte. Il faut se...
Pourquoi recourir au diagnostic immobilier ?
Pourquoi recourir au diagnostic immobilier ?

Pourquoi recourir au diagnostic immobilier ?

De nos jours, les biens immobiliers sont considérés comme la catégorie de biens la plus importante...
Pourquoi est-il opportun de faire appel aux services d'un courtier en assurances ?
Pourquoi est-il opportun de faire appel aux services d'un courtier en assurances ?

Pourquoi est-il opportun de faire appel aux services d'un courtier en assurances ?

Vous pouvez gagner du temps et économiser des efforts en travaillant avec un courtier...